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■繰上返済とは？
住宅ローンの返済期間中に、残高の一部または全てを一括で返済することです。
住宅金融公庫は、１００万円以上の資金があれば繰上返済することができ、
銀行は、各行毎に最低返済金額が違いますが、1万円から繰上げ返済可能な銀行もあります。
繰上げ返済分は借入元本(実際に借りたお金※黄色部分)に充当されるので、
その分の利息（※ピンク部分）をカットできることから、
まとまった資金ができた時は「繰上返済」はかなり有効です。
特に返済当初は、返済額の約半分が利息なので効果は絶大です！！
■我家の繰上返済例
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| 借入先 |
住宅金融公庫 |
| 借入額 |
2340万円 |
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返済額 |
月 |
約7万円 |
| ボーナス |
約10万円 |
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私は2年目に300万返して6年6ヶ月分短縮されました。
残り返済期間は３４年から２
８年６ヶ月に短縮し、
通常返済の２倍の効果となりました！
■繰上返済目標
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