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返済額の作り方

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04:手続き方法
05:借換の検討
06:シミュレーション
07:返済額の作り方

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■一年目の返済額 300万
 我が家はDINKS(共働き)で、奥さんの給与を中心に返済にあてました。 

 

 月

 ボーナス

小計

 奥さん

 7万円*12ヶ月= 84万円

 10万円*2ヶ月= 20万円

 104万円

スマッシュ

 2万円*12ヶ月= 24万円

 10万円*2ヶ月= 20万円

  44万円

 合計

 108万円

 40万円

 148万円

 この金額に新婚費用で余った150万を繰上返済に使いました。

■二年目の返済額 200万
 この金額を基本に2004年の5月からネット収入広告収入節約
 どれだけ上乗せできるか挑戦 してみました。
 
すると…

    2004/9 4ヶ月経過時点で
節約によって支出が大幅に減り、私の目標金額を100万に 設定 
       プラス50万の内訳 株 10万 ネット収入 10万 節約  30万 
        9月時点        株  7万 ネット収入  3万 節約  10万 
20万上乗せ達成

   2004/11 6ヶ月経過時点 上乗せ目標金額を70万に設定 
   2005/2 住宅ローンの借換相談 を受けソニー銀行に借り換えをして、完済は54歳になる。
   2005/3 目標金額の100万を軽く突破し、前倒して返済する。完済は53歳になる。
   2005/7 奥さんの給与貯蓄分でさらに100万を繰上返済予定。
 
  
となりました。 現在奥さんは妊娠中で間もなく産休に入りますが、
 
節約広告収入でこれからも年間100万は返済できそうです。
 
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