不定期支出

住宅ローン繰り上げ返済
35年返済の住宅ローンを繰上返済と借換により5年で返済期間を10年まで短縮。
そこで調子に乗ってマンションを買替えローンを再び20年まで増やすも繰上返済をして5年で完済。
2棟合わせて10年に及ぶ返済の軌跡と資金作りの方法を紹介します。

繰り上げ返済と借り換え

節約実践一覧

繰り上げ返済

不定期支出

不定期な支出を把握しておくことは大事です。
我が家の不定期に発生する予算を表にしてみました。
項目 時期 金額 備考
車検 2月 200,000 2年に一度。。
団体信用保険 2月 80,000 ローンのある間は払います。
※民間のローン会社に借換を行ったため不要になりました!!
都市計画税
固定資産税
4月 99,300 あと9年は住宅ローン控除を充てます。
現在、新築減額が適用期間中ですが、
購入5年後からプラス83,100円かかるようです。
住民税 6月 158,000 普通は会社でやってくれます・・
今年は夏のボーナスで一括払いにしましたが、
来年からは毎月口座から自動引き落としにします。
自動車税 5月 39,500 夏のボーナスで払っています。 
自動車保険 10月 80,000 プラン変更しましたが、まだ高いですね。
火災保険
(建物)
  84,120  安田火災海上で建物に対して火災,地震が起きた時の保障。
5年に一回で、次回は平成19年11月。
団地保険
(家財)
    48,200  三井住友海上で家財に対して火災,地震が起きた時の保障。
5年に一回で、次回は平成19年11月。

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