私のローン返済記録(1棟目)

住宅ローン繰り上げ返済
35年返済の住宅ローンを繰上返済と借換により5年で返済期間を10年まで短縮。
そこで調子に乗ってマンションを買替えローンを再び20年まで増やすも繰上返済をして5年で完済。
2棟合わせて10年に及ぶ返済の軌跡と資金作りの方法を紹介します。

繰り上げ返済と借り換え

節約実践一覧

繰り上げ返済

私のローン返済記録(1棟目)

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1軒目の繰上返済と借り換え記録

項目 借入 計測日 期間・返済額
日付 2003年2月 2007年2月 4年
元金 2340万 1300万 1040万返済
完済日 2038年1月 2022年3月 15年10ヶ月短縮

 
時期 繰上返済・借換 短縮期間
2004年5月 300万円 6年6ヶ月
2005年2月 銀行借換 4年6ヶ月
2005年3月 100万円 1年4ヶ月
2005年7月 100万円 1年2ヶ月
2006年3月 150万円 1年4ヶ月
2006年7月 200万円 2年4ヶ月
2007年5月 35万円 4ヶ月
合計 885万円 18年7ヶ月

2008年7月に残高が少なくなった為売却して同じマンションの最上階、角部屋、3L⇒4Lに買い替え。


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