一年間の返済記録:住宅ローン繰り上げ返済の道

一年間の返済記録

借り換え後一年間の返済結果です。

日付	元本	利息	融資残高	利息	返済金額	繰り上げ返済
05年2月			2000万
2月						約100万
3月	55,606	9,488	18,944,394	1.066	65,094
4月	54,855	15,941	18,889,539		70,796
5月	55,705	15,091	18,830,034		70,796
6月	55,754	15,042	17,777,280		70,796	約100万
7月	101,013	13,498	17,676,267		114,511
8月	56,496	14,122	17,619,771	1.063	70,618
9月	56,546	14,072	17,563,225		70,618
１０月	56,596	14,022	17,506,629		70,618
１１月	56,646	13,972	17,449,983		70,618
１２月	56,696	13,922	17,393,287		70,618
06年１月	93,686	23,083	17,299,601		116,769
2月	56,706	14,017	17,242,895	1.078	70,723
合計	756,305	176,270			932,575

昨年の２月に融資残高２０００万で借り換えを行いました。

まずは団体信用保険の戻りなどを利用して、１００万を繰り上げ返済。
さらに７月に一年間の貯蓄生活から１００万円を繰り上げ返済しました。

通常の返済額は９３万円でそのうち元本が７５.５万で利息が１７.５万円でした。

という事で融資残高を１７２４万円まで減らすことに成功しました。

しかし金利は１年間で０．０１％上がっています・・
我が家は変動金利なので、金利が上がる事には多少の恐怖が :confused:

という事で早めの完済を目指し繰上げ返済は必要で、
今年の夏も１５０万の繰り上げ返済を予定しています。

すると短縮期間は丸２年となり、来年の2月には残高が1500万を切れそうです。
1500万を切ると気分的にも楽なので、頑張りたいと思います :D